Galvanistraat 51 6533 DV Nijmegen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.408) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.080/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele én energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Nijmegen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Galvanistraat 51 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin én een ruim dakterras. Dankzij de hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en het uitstekende energielabel A++ woon je bovendien comfortabel én met lage energielasten.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast en toiletruimte kom je in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prettige verbinding met de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en twee wastafels. Ook is er op deze verdieping een aparte, tweede toilet aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras. Daarnaast bevindt zich hier een extra grote overloop waar de wasmachine/droger kan worden geplaatst en nog genoeg ruimte is voor opslag of kantoorruimte.
Buiten
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Op de tweede verdieping bevindt zich daarnaast een ruim dakterras, waardoor je op elk moment van de dag een fijne buitenruimte tot je beschikking hebt. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande schuur.
Duurzaamheid
Deze woning is de afgelopen jaren uitstekend verduurzaamd en beschikt over een energielabel A++. Dankzij de hybride warmtepomp, vloerverwarming (begane grond + badkamer) en zonnepanelen profiteer je van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
- Vraagprijs: €529.000,-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte 167 m²
- Hybride warmtepomp
- 11 zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Vier slaapkamers
- Ruim dakterras op het zuidwesten
- Ruime achtertuin met schuur
- Oprit met laadpaal
- Aanvaarding in overleg (voorkeur op korte termijn)
Kenmerken
- Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.408
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 426 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zonneterras
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Galvanistraat 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Galvanistraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Galvanistraat 51 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galvanistraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Galvanistraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Nijmegen Goffert 2.41 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 3.94 km · Treinstation
-
Nijmegen 4.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.371
- Waardetrend afgelopen jaar +6.1%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Galvanistraat 51 in Nijmegen ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galvanistraat. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galvanistraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd