Wilhelmina Druckerlaan 20, Nijmegen
166 m²
248 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Grootstalselaan 28 6533 KK Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 666.000 -
763.000
Wonen
165 m2
Perceel
405 m2
Kamers
5
Gelegen in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Grootstalselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 405 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016. De woning heeft een energielabel APLUS.
De woning is gelegen in de buurt Grootstal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 763.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, gaskachel, kelder, wijnkelder, aanbouw, serre, dakkapel, airconditioning, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving
- Tuin rondom: 205m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (30m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
- HATERT L 1283
- Oppervlakte 405m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grootstalselaan 28 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 666.000 -
763.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Grootstalselaan 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grootstalselaan 28 in Nijmegen ligt tussen de 666.000 en 763.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 570.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grootstalselaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baljuwstraat 17
Nijmegen
70%
140 m²
-25 m²
176 m²
-229 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grootstalselaan 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grootstalselaan 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,79 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 4,26 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
