Hatertseweg 326, Nijmegen
159 m²
193 m² perceel
9 kamers
€ 599.000
Laag in de markt
In prijs verlaagd
St. Annastraat 582 6525 ZX Nijmegen
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 759.000 -
839.000
Wonen
206 m2
Perceel
286 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met vier slaapkamers, royale bergruimtes en een veelzijdig souterrain is er voldoende plek voor thuiswerken, hobby's en ontspanning. Het souterrain, momenteel in gebruik als Portugese wijnwinkel, biedt ook tal van opties voor gezinnen met opgroeiende kinderen.
De woning is gelegen in een rustige buurt nabij het bos van Heumensoord, waardoor je kunt genieten van een perfecte balans tussen natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen. Met de nabijheid van de Universiteit en het Radboud ziekenhuis wordt het dagelijks leven extra comfortabel. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, er zijn diverse winkels in de buurt. En voor ontspanning heb je alles binnen handbereik: van het Heumens bos en de atletiekbaan tegenover de woning tot diverse sportfaciliteiten in het nabijgelegen sportcentrum van de Universiteit.
INDELING:
Begane grond:
Entree met gang, toilet met fontein en toegang tot het souterrain.
Prachtig aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met open haard en open keuken met een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een vrieskast en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met een ruime vaste kast. Een badkamer met inbouwkast, douche, wandcloset en wastafel. Drie ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het dakterras.
Tweede verdieping
Een overloop met dakraam en bergruimte. Een kleine slaap-/werkkamer met dakkapel en dan is er nog een grote slaapkamer met bergruimte en een dakkapel.
Souterrain:
De onderverdieping is bijzonder! U kunt deze bereiken via het trappenhuis en daarnaast is er een eigen buitentrap aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is ideaal om hobby of werk te combineren.
Hier vind je naast de mooie hobby-/werkruimte een toilet en een keukentje. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling en de meterkast en uiteraard een trap naar de begane grond.
ALGEMEEN:
De vrijstaande garage is toegankelijk via een kanteldeur met loopdeur en een zijdeur naar de tuin.
De besloten stadstuin is gelegen op de zonnige zuidwest zijden en is voorzien van tegels met leisteen motief.
De grote berging is deels ingericht als wasruimte met witgoedaansluitingen, de andere helft als hobbyruimte. De gehele berging is verwarmd.
Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 206 m2
- gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 37 m2
- inhoud woonfunctie: ca. 728 m3
- perceelsoppervlakte: 286 m2
- bouwjaar: ca. 1969
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.155
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 728 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin: 64m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT L 4414
- Oppervlakte 286m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Annastraat 582 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 759.000 -
839.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Annastraat 582 in Nijmegen ligt tussen de 759.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Annastraat 582.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Annastraat 582 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
06-05-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St. Annastraat 582 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Annastraat 582 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,54 km |
| Snelweg afrit | 4,73 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Annastraat 582.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St. Annastraat 582 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St. Annastraat 582 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St. Annastraat 582 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus