6532 VR Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Landbouwstraat in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning. Landbouwstraat 97 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Landbouwstraat 97 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Landbouwstraat 97 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landbouwstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Landbouwstraat 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landbouwstraat 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 545.000
Riekstraat 11
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 489.000
Paddepoelse. 13
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Zichtstraat 34
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 500.000
Muntweg 86
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 498.000
Ds. Creutzb. 10
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 400.000
Zichtstraat 60
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Dukaatstraat 33
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 445.000
Tussenweg 4
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 405.000
Dukaatstraat 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Dukaatstraat 16
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Landbouwstraat 97 nu tussen € 512.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landbouwstraat 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
