![Leuvensbroek 1805](https://img.huispedia.nl/public/6546/xl/1805/id_6540048_531696378101_thumb.jpg?t=1718315762)
Riekstraat 4 6532 VM Nijmegen
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
421.000
Wonen
94 m2
Perceel
105 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze levendige landbouwbuurt kenmerkt zich door een prettige groene leefomgeving met bewoners van alle leeftijden. Met het Goffertpark op loopafstand kunnen kinderen zich uitleven op de skatebaan, dieren kijken op de kinderboerderij en een balletje trappen in het park. In de zomermaanden koel je heerlijk af in het Goffertbad en 's zomers worden er in het park diverse concerten en festivals gegeven. Verder liggen het bruisende stadscentrum van Nijmegen, NS-stations, scholen, uitvalswegen en alle andere denkbare voorzieningen binnen fietsafstand.
Kelder: provisiekelder;
Begane grond: entree, gang, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle en tevens lichte L-vormige woonkamer, half-open keuken met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur, vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met bergingsmogelijkheden en de witgoedaansluitingen;
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel;
Zolder: voorzolder een vaste wastafel en de stookruimte, slaapkamer 3 met dakkapel (ca. 11 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1940, inhoud ca. 369 m3, woonoppervlakte ca. 94 m2, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, 8 zonnepanelen, c.v.-combiketel (Bosch 2010).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.521
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Riekstraat 4 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 398.000 -
421.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.521/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Riekstraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 398.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Riekstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hatertsevel. 330
Nijmegen
71%
123 m²
+29 m²
182 m²
+77 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Riekstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
04-09-2018
Verkocht
10-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Riekstraat 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,85 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 3,05 km |
Snelweg afrit | 5,81 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Riekstraat 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus