Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sikkelstraat in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. Sikkelstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1941, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Sikkelstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Sikkelstraat 34 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sikkelstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sikkelstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sikkelstraat 34 in Nijmegen ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sikkelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sikkelstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
