6532 AG Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Alphons Sieberspad in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote woning. Alphons Sieberspad 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Alphons Sieberspad 12 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alphons Sieberspad 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Alphons Sieberspad 12 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alphons Sieberspad en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Alphons Sieberspad 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alphons Sieberspad 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Hazenkampse. 102
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
Hatertsevel. 318
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Alphons Sie. 28
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Dobbelmannw. 34
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hatertsevel. 117
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Dingostraat 66
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Marterstraat 27
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Vossenlaan 67
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Hertstraat 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Okapistraat 21
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Alphons Sieberspad 12 nu tussen € 847.000 en € 985.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alphons Sieberspad 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
