Prikklokstraat 14
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze woning is gelegen in nieuwbouwproject Iris (Amber fase 2 bouwnummer 608) en is in aanbouw. De woning wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2027 opgeleverd. Daarom zijn er geen mogelijkheden meer voor meer- en minderwerk.
De woning wordt compleet opgeleverd, inclusief een luxe SieMatic keuken en sanitair. Het sanitair staat vast en kan niet meer worden gewijzigd. Het leidingwerk van de keuken staat ook vast. De keuken kan nog wel, binnen de mogelijkheden van het project, in overleg met de projectshowroom worden aangepast. Bekijk de verkoopdocumentatie via de projectwebsite nieuwbouw-waalfront.nl/iris/woningen voor meer informatie (Amber Stadswoningen).
De prijs van deze woning staat vast tot 1 december 2026.
Wonen zoals jij het wilt
Binnenkomen voelt als thuiskomen. Via de hal – met een apart toilet – stap je de open woonruimte in. De moderne Siematic keuken met kookeiland vormt het hart van beneden. Hier kook je samen, borrel je met vrienden, of werk je nog even met je laptop aan het aanrecht. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is het altijd licht, van ochtendzon tot avondgloed.
De achtergevel is voorzien van een extra brede schuifpui van maar liefst 4 meter, die zorgt voor een zee van licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de tuinzijde wacht een fijne zithoek waar je even niks hoeft. Buiten ligt je eigen tuin, en daarachter de binnentuin: groen, levendig en helemaal Iris. Zin om buiten te eten of gewoon te relaxen? Het kan allemaal.
Ruimte voor jouw plannen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – klaar voor wat jij nodig hebt. Een thuiskantoor, inloopkast, logeerkamer of een slaapkamer? Alles kan. De master bedroom heeft zelfs zijn eigen inloopkast: elke dag starten met stijl. De badkamer is ruim en modern, met inloopdouche, ligbad, brede wastafel en een apart toilet.
En dan de zolder: een grote open ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Home gym, creatieve studio of extra slaapkamer? Jij bepaalt. Wasmachine en droger sluit je hier makkelijk aan.
Het woonoppervlak van deze woning is bepaald op basis van NEN2580. De afbeeldingen zijn impressies.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 751.845
-
31-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterstraat 173 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Jan Nieraet. 1 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Waalstraat 29 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Prikklokstraat 14 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oud-West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
- Nijmegen 1.15 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 1.74 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prikklokstraat 14 in Nijmegen ligt tussen de 684.000 en 756.000 euro. Met een vraagprijs van € 751.845 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prikklokstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Prikklokstraat 14 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 684.000 en € 756.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 751.845 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.914 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.359 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 75% van de 2.338 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Prikklokstraat 14 al te koop?
9 dagen, sinds 28 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 153 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Nijmegen op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 3,6 km, 12 minuten fietsen.
Hoe is het om in Biezen te wonen?
Bewoners geven de wijk Nijmegen-Oud-West een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 9.845 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.