Huispedia
153 m2 wonen
4 kamers
A+++

Prikklokstraat 14

153 m²
4 kamers
A+++
6541 GG Nijmegen
Vraagprijs
€ 751.845
€ 4.914/m²
Vraagprijs per m²
€ 684K – 756K
Huispedia Woningwaarde
2027
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.907 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Tussen de warm kleurige gevels van Amber ligt deze stadswoning te stralen – als een zeldzame edelsteen, midden in de groene rust van Iris. Een huis dat meteen iets met je doet. Geen auto’s voor de deur, wél ruimte voor je eigen ritme. De zonnige achtertuin op het zuidoosten loopt over in een gezellige binnentuin: hier drink je koffie met buren, lees je een boek in het gras of geniet je gewoon van niks. En met 3 slaapkamers en een ruime zolder is dit de plek waar je kunt groeien, dromen en helemaal jezelf kunt zijn.
In aanbouw
Deze woning is gelegen in nieuwbouwproject Iris (Amber fase 2 bouwnummer 608) en is in aanbouw. De woning wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2027 opgeleverd. Daarom zijn er geen mogelijkheden meer voor meer- en minderwerk.
De woning wordt compleet opgeleverd, inclusief een luxe SieMatic keuken en sanitair. Het sanitair staat vast en kan niet meer worden gewijzigd. Het leidingwerk van de keuken staat ook vast. De keuken kan nog wel, binnen de mogelijkheden van het project, in overleg met de projectshowroom worden aangepast. Bekijk de verkoopdocumentatie via de projectwebsite nieuwbouw-waalfront.nl/iris/woningen voor meer informatie (Amber Stadswoningen).
De prijs van deze woning staat vast tot 1 december 2026.
Wonen zoals jij het wilt
Binnenkomen voelt als thuiskomen. Via de hal – met een apart toilet – stap je de open woonruimte in. De moderne Siematic keuken met kookeiland vormt het hart van beneden. Hier kook je samen, borrel je met vrienden, of werk je nog even met je laptop aan het aanrecht. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is het altijd licht, van ochtendzon tot avondgloed.
De achtergevel is voorzien van een extra brede schuifpui van maar liefst 4 meter, die zorgt voor een zee van licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de tuinzijde wacht een fijne zithoek waar je even niks hoeft. Buiten ligt je eigen tuin, en daarachter de binnentuin: groen, levendig en helemaal Iris. Zin om buiten te eten of gewoon te relaxen? Het kan allemaal.
Ruimte voor jouw plannen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – klaar voor wat jij nodig hebt. Een thuiskantoor, inloopkast, logeerkamer of een slaapkamer? Alles kan. De master bedroom heeft zelfs zijn eigen inloopkast: elke dag starten met stijl. De badkamer is ruim en modern, met inloopdouche, ligbad, brede wastafel en een apart toilet.
En dan de zolder: een grote open ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Home gym, creatieve studio of extra slaapkamer? Jij bepaalt. Wasmachine en droger sluit je hier makkelijk aan.
Het woonoppervlak van deze woning is bepaald op basis van NEN2580. De afbeeldingen zijn impressies.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 751.845 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 4.914
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2027
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 751.845
  2. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 684.000 – 756.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.699/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterstraat 173 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Jan Nieraet. 1 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Waalstraat 29 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19286
€
Hypotheeksom € 751845
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Prikklokstraat 14

De WOZ-waarde van Prikklokstraat 14 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijmegen-Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oud-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prikklokstraat 14 in Nijmegen ligt tussen de 684.000 en 756.000 euro. Met een vraagprijs van € 751.845 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prikklokstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prikklokstraat 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 684.000 en € 756.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 751.845 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.914 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.359 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 2.338 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prikklokstraat 14 al te koop?

9 dagen, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 153 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Nijmegen op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 3,6 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Biezen te wonen?

Bewoners geven de wijk Nijmegen-Oud-West een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 9.845 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.