Graafseweg 213-A4 6531 ZS Nijmegen
€ 242.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
253.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare 2-kamer benedenwoning te koop aan de Graafseweg 213-4 te Nijmegen
De woning aan de Graafseweg, welke in 1929 is gebouwd, is in het afgelopen jaar gesplitst in 6 appartementen en zijn instapklaar. Het appartement met index 4 betreft een 2-kamer benedenwoning.
De Graafseweg kenmerkt zich door een mix van verschillende bouwstijlen, variërend van historische gebouwen tot modernere constructies. De ligging is zeer ideaal met het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station op nog geen 10 fietsminuten. Het station Nijmegen Goffert, het Goffertpark en alle dagelijkse voorzieningen liggen ook op korte afstand.
1e Verdieping: entree, ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 14 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1929, inhoud ca. 140 m3, woonoppervlakte ca. 43 m2. Er is een mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats op eigen terrein (vraagprijs € 12.500,-).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 242.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.640
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 140 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafseweg 213-A4 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 233.000 -
253.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 242.500
€ 5.640/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafseweg 213-A4 in Nijmegen ligt tussen de 233.000 en 253.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 242.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafseweg 213-A4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafseweg 213-A4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafseweg 213-A4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,52 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 2,53 km |
Snelweg afrit | 6,30 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafseweg 213-A4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus