logo Huispedia

Vossenlaan 89

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vossenlaan 89 6531 SG Nijmegen

Realistische vraagprijs € 865.000 - 957.000
Wonen 272 m2
Perceel 285 m2
Kamers 8

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Vossenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Vossenlaan 89 is gelegen in de buurt St. Anna. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 896 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenlaan 89 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 865.000 - 957.000
+4.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vossenlaan 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vossenlaan 89 in Nijmegen ligt tussen de 865.000 en 957.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenlaan 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pastoor Schelstraeteweg 5
Pastoor Sch. 5 Nijmegen
77%
226 m² -46 m²
357 m² +72 m²
tussenwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
St. Annastraat 109
St. Annastr. 109 Nijmegen
74%
283 m² +11 m²
196 m² -89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heyendaalseweg 222
Heyendaalse. 222 Nijmegen
66%
242 m² -30 m²
590 m² +305 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koninginnelaan 7
Koninginnel. 7 Nijmegen
65%
198 m² -74 m²
252 m² -33 m²
tussenwoning
€ 645.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 102,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossenlaan 89 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenlaan 89 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 2,50 km
Snelweg afrit 5,94 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 436.758

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenlaan 89.