Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wezenlaan in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Wezenlaan 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Wezenlaan 52 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wezenlaan 52 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezenlaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wezenlaan 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wezenlaan 52 in Nijmegen ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wezenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wezenlaan 52? Bekijk het complete waarderapport.
