Woningwaarde van Wezenlaan 65 Nijmegen is
€ 530.000 - 615.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Wezenlaan 65 6531 MK Nijmegen
106m²
234m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wezenlaan in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Wezenlaan 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Wezenlaan 65 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1914
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wezenlaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wezenlaan 65 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezenlaan en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wezenlaan 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 579.437
- Woningwaarde jaartrend +6.05%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wezenlaan 65 6531 MK Nijmegen
106m²
234m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wezenlaan 65 in Nijmegen ligt tussen de 530.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wezenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wezenlaan 65? Bekijk het complete waarderapport.