Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wezenlaan in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. Wezenlaan 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wezenlaan 23 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wezenlaan 23 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezenlaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wezenlaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wezenlaan 23 in Nijmegen ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wezenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wezenlaan 23? Bekijk het complete waarderapport.
