Woningwaarde van Wolfstraat 84 Nijmegen is
€ 342.000 - 398.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 mei 2025
Vraagprijs
€ 295.000Bod
Gelegen aan de Wolfstraat in Nijmegen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Wolfstraat 84 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Wolfstraat 84 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Wolfstraat 84 in Nijmegen
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wolfstraat 84 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfstraat 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfstraat 84.
De realistische woningwaarde van Wolfstraat 84 in Nijmegen ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolfstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolfstraat 84? Bekijk het complete waarderapport.
