![Scholeksterstraat 32](https://img.huispedia.nl/public/6541/lc/32/id_6518197_231718178746_thumb.jpg?t=1718018943)
Wolfstraat 72 6531 LN Nijmegen
€ 289.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
282.000
Wonen
60 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De omgeving van deze wijk biedt rust en veiligheid, met het Goffertpark op loopafstand en gratis parkeergelegenheid voor auto's. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, busverbindingen en horecagelegenheden. Bovendien zijn de universiteit, Radboudumc en het stadscentrum slechts op 10 minuten fietsen bereikbaar.
De indeling van het appartement omvat een entree op de 3e woonlaag, een hal met meterkast en provisiekast, een moderne keuken, een bijkeuken met berg/wasruimte en cv-opstelling, en een badkamer met douche en vaste wastafel. De 1e slaapkamer is ruim en aan de voorzijde gelegen, terwijl de lichte woonkamer toegang geeft tot het balkon waar je van de ochtendzon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een nette en ruime privé berging in het souterrain.
Andere kenmerken zijn:
* Bouwjaar ca. 1955
* Woonoppervlakte ca. 60 m2 / inhoud 195m3
* Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* Cv-combiketel
* Energielabel E
* Actieve en gezonde VvE
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.817
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 94 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfstraat 72 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 254.000 -
282.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.817/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfstraat 72 in Nijmegen ligt tussen de 254.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolfstraat 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-05-2016
Verkocht
11-05-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfstraat 72 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,96 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 6,07 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfstraat 72.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus