Groenestraat 285 6531 HL Nijmegen

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke, vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Groenestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 236 m². De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.

De woning heeft twee slaapkamers boven en één beneden. Zowel boven als beneden is er een badkamer en toilet. De badkamer beneden is voorzien van een bad, douche en wastafel. De badkamer boven heeft een wc, douche en wastafel. Op het dak liggen zonnepanelen. De woning beschikt over een palletkachel, die de benedenverdieping prima verwarmt in de winter. Verder beschikt het huis over een grote tuin met veel privacy op het zuiden en een ruim dakterras. De schuur in de achtertuin is omgebouwd tot tuinkantoor (ca. 18 m2).  Deze is voorzien van een keukenblok.

De woning is sinds september 2022 voorzien van 11 zonnepanelen. 

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. De woning ligt in een levendige buurt. Er is veel te doen. Allerlei winkels zijn op loopafstand van het huis: de AH, een delicatessenwinkel, de kapper, een kantoorboekhandel, de Action.... 

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.