Heiweg 49, Nijmegen
109 m²
398 m² perceel
5 kamers
€ 445.000
Laag in de markt
Verhuurd
Dr. Schaepmanstraat 61 6531 GC Nijmegen
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
476.000
Wonen
100 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Op gunstige locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van een moderne badkamer en toilet, aangebouwde serre, en dakkapel voor extra ruimte op zolder.
De locatie is uiterst gunstig gelegen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle stedelijke voorzieningen. Dit omvat bijvoorbeeld het Radboud UMC, Radboud Universiteit, de Hogeschool en het Goffertpark. In de omgeving zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse behoefte zoals: een supermarkt op de nabijgelegen Groenestraat, scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten. Het treinstation en centrum van Nijmegen zijn op fietsafstand gelegen.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 344 m³
Perceeloppervlakte: 120 m²
INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, lichte woonkamer, open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, RVS afzuigkap) hal met toegang tot een bergkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, en deur naar de serre.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, zolderkamer voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelling.
Tuin: achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van serre met glazen schuifwanden en vrijstaande stenen berging met achterom.
Bijzonderheden:
- Huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand;
- De woning is gestoffeerd;
- Kosten huurderscheck is voor rekening van de huurder;
- Definitief energielabel A;
- Waarboorgsom 2x de maandhuur;
- Huurovereenkomst in eerste instantie voor 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 30m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT M 4868
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 61 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
476.000
+4.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dr. Schaepmanstraat 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 61 in Nijmegen ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Schaepmanstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. Schaepmanstraat 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Schaepmanstraat 61 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 6,39 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.517
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
