
Onder bod
Willemsweg 144 6531 DP Nijmegen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
99 m2
Perceel
121 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is top: het gezellige Nijmeegse stadscentrum, openbaar vervoer (bus en trein) en de uitvalswegen zijn dichtbij, evenals winkels, scholen en andere stedelijke voorzieningen (waaronder de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool.
Algemeen:
• Aantal slaapkamers: 4
• Woonoppervlak: ca. 99 m²
• Perceeloppervlak: 121 m²
• Energielabel: A
• Type woning: Tussenwoning
• Tuinligging: Westen
We nemen snel een kijkje binnen.
Begane grond:
Begane grond: Via de hal met de meterkast komen we binnen. Deze geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak of om uitgebreid te koken. Door de schuifpui kom je terecht in een heuse tuinkamer. Een heerlijke plek om zowel bij goed als slecht weer te ontspannen of borrelen met vrienden. De tuinkamer is volledig af te sluiten waardoor je vanaf het voorjaar tot diep in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Verder vind je op de benedenverdieping een praktische wasruimte, een handige provisiekast, de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
De royale zolderkamer is dé ideale extra (slaap)kamer, compleet met dakramen, bergruimte en airconditioning. Op deze verdieping tref je tevens een aparte ruimte met de CV ketel aan.
Tuin:
De zonnige achtertuin is heerlijk gelegen op het westen! Naast de tuinkamer is er achter in de tuin een terras met pergola en harmonica schaduwdoek. De tuinkamer is voorzien van elektrische zonwering. Er is in deze tuin dus altijd een zonnig plekje óf een plekje met schaduw te vinden. De aanwezige berging voorziet in de benodigde praktische ruimte en via de achterom ben je met de fiets snel onderweg.
Zie jij jezelf hier helemaal wonen? Plan direct je bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van dit fijne thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.293
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Willemsweg 144 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 499.000 -
551.000
+9.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.293/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemsweg 144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2015
Verkocht
25-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 474.263
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen
0.99km
- Treinstation
Nijmegen Heyendaal
2.3km
- Treinstation
Nijmegen Goffert
3.08km
- Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kleurrijk
0.23km
- School
Basisschool De Driemaster
0.88km
- School
Basisschool De Wieken
0.93km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemsweg 144.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Willemsweg 144 in Nijmegen ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemsweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemsweg 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus