Onder bod

Willemsweg 144 6531 DP Nijmegen

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 499.000 - 551.000
Wonen 99 m2
Perceel 121 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op zoek naar een gezellig, modern en betaalbaar huis in Nijmegen? Dit is jouw kans! In de gezellige, kindvriendelijke buurt Willemskwartier aan de Willemsweg 144 staat een tussenwoning waar comfort en hedendaagse afwerking samenkomen. En met een energielabel A ben je hier ook nog duurzaam en voordelig uit.

De ligging is top: het gezellige Nijmeegse stadscentrum, openbaar vervoer (bus en trein) en de uitvalswegen zijn dichtbij, evenals winkels, scholen en andere stedelijke voorzieningen (waaronder de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool.

Algemeen:
• Aantal slaapkamers: 4
• Woonoppervlak: ca. 99 m²
• Perceeloppervlak: 121 m²
• Energielabel: A
• Type woning: Tussenwoning
• Tuinligging: Westen

We nemen snel een kijkje binnen.

Begane grond:
Begane grond: Via de hal met de meterkast komen we binnen. Deze geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak of om uitgebreid te koken. Door de schuifpui kom je terecht in een heuse tuinkamer. Een heerlijke plek om zowel bij goed als slecht weer te ontspannen of borrelen met vrienden. De tuinkamer is volledig af te sluiten waardoor je vanaf het voorjaar tot diep in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Verder vind je op de benedenverdieping een praktische wasruimte, een handige provisiekast, de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
De royale zolderkamer is dé ideale extra (slaap)kamer, compleet met dakramen, bergruimte en airconditioning. Op deze verdieping tref je tevens een aparte ruimte met de CV ketel aan.

Tuin:
De zonnige achtertuin is heerlijk gelegen op het westen! Naast de tuinkamer is er achter in de tuin een terras met pergola en harmonica schaduwdoek. De tuinkamer is voorzien van elektrische zonwering. Er is in deze tuin dus altijd een zonnig plekje óf een plekje met schaduw te vinden. De aanwezige berging voorziet in de benodigde praktische ruimte en via de achterom ben je met de fiets snel onderweg.

Zie jij jezelf hier helemaal wonen? Plan direct je bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van dit fijne thuis!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.293
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Willemsweg 144 in Nijmegen

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 499.000 - 551.000
+9.11% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 4.293/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemsweg 144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-05-2025
Te koop
€ 425.000
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
18-06-2015
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
25-02-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Willemsweg 144

De WOZ-waarde van Willemsweg 144 is 353.000 euro. Dit getal is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemsweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willemsweg 144.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

41 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.263
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen 0.99km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 2.3km - Treinstation
Nijmegen Goffert 3.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kleurrijk 0.23km - School
Basisschool De Driemaster 0.88km - School
Basisschool De Wieken 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemsweg 144.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fuutstraat 19
Fuutstraat 19 Nijmegen
84%
75 m² -24 m²
130 m² +9 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zichtstraat 34
Zichtstraat 34 Nijmegen
92%
102 m² +3 m²
129 m² +8 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
71 m² -28 m²
140 m² +19 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
90%
94 m² -5 m²
84 m² -37 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willemsweg 144 in Nijmegen ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemsweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemsweg 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemsweg 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemsweg 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willemsweg 144 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus