Onder bod
Willemsweg 196 6531 DS Nijmegen
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
444.000
Wonen
99 m2
Perceel
119 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een zeer centrale locatie ligt deze fraaie eengezinswoning met een zonnige, diepe achtertuin gelegen op het westen. Deze goed geïsoleerde tussenwoning met energielabel B beschikt over 4 slaapkamers en ligt aan een levendige straat met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De wijk heeft verschillende voorzieningen, waaronder scholen, parken, supermarkten, winkels en enkele restaurants. Het centraal station en het bruisende stadscentrum van Nijmegen liggen op een steenworpafstand.
Begane grond: entree, hal met de meterkast, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met een praktische bergkast en met de toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging, een overkapping en een achterom, toiletruimte met een fonteintje;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator;
Zolder: voorzolder met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 11 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1995, inhoud ca. 346 m3, woonoppervlakte ca. 99 m2, volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Nefit).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.040
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemsweg 196 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 402.000 -
444.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.040/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemsweg 196 in Nijmegen ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemsweg 196.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemsweg 196 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemsweg 196 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,92 km |
Snelweg afrit | 6,22 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemsweg 196.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus