Groesbeekseweg 188, Nijmegen
205 m²
257 m² perceel
8 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Verhuurd
Thijmstraat 33 6531 CM Nijmegen
€ 2.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 692.000 -
764.000
Wonen
167 m2
Perceel
325 m2
Kamers
5
Prachtige Vrijstaande Woning aan Thijmstraat 33, Nijmegen - TE HUUR van 23-12-2023 tot 06-03-2024
Huurprijs: 2100 euro per maand (inclusief gas, water, licht, televisie en internet)
Deze schitterende vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 20, is een perfecte combinatie van klassieke charme en moderne gemakken. Volledig gemeubileerd en gerenoveerd, biedt deze woning 162 vierkante meter aan leefruimte, waarmee het een ideale tijdelijke toevluchtsoord vormt.
Omgeving:
In de buurt rond Thijmstraat 33 in Nijmegen heeft u alles binnen handbereik. U bent ongeveer 5 minuten fietsen van het Goffertpark en 10 minuten van het Hunnerpark, perfect voor buitenplezier. Er zijn tal van supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand aanwezig. Als u kinderen heeft, zijn basisscholen en middelbare scholen ook dichtbij, op ongeveer 10-15 minuten afstand. Ook zijn er in de nabije omgeving theaters, musea en evenementenlocaties voor cultuur en vermaak. Bovendien is het stadscentrum van Nijmegen niet ver weg, ongeveer 7 minuten met de fiets of 5 minuten met de auto. U kunt ook gebruikmaken van de nabijgelegen bushaltes en treinstations voor gemakkelijk reizen. Kortom, deze buurt biedt u alles, inclusief het bruisende stadscentrum, voor een gemakkelijke en leuke levensstijl.
Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die toegang geeft tot de eerste verdieping, kelder, separaat toilet en de gezellige woon- en eetkamer. De grote open keuken bevat een kookeiland met wit (marmerlook) werkblad en eikenhouten kasten, (stoom-) oven, magnetron, koelkast en vriezer. De eetkamer biedt prachtig uitzicht op de ruime tuin. De woonkamer is een knusse plek met schouw en erker. Via de eetkamer heeft u toegang tot het terras.
Eerste Verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan uw linkerzijde treft u eerst een inbouwkast met wasmachine en droger. De volgende deur leidt naar het tweede separaat toilet. Als u de gang vervolgt, bereikt u de badkamer met een groot vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en een brede wastafel met meubel. De badkamer ligt aan de tuinzijde. Slaapkamer één, is de master. Ruim en voorzien van sfeervolle spotverlichting en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer twee en drie zijn eveneens ruim. Slaapkamer drie bevindt zich aan de voorzijde van de woning, maar dankzij goede isolatie is er geen geluidsoverlast door passerend verkeer. De laatste kamer op deze etage is een inloopkast.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is veelzijdig en kan dienen als logeerkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Deze kamer is voorzien van een airconditioning unit met verwarmingsfunctie. De airconditioning is krachtig genoeg om de hele eerste verdieping te verwarmen of te koelen.
Tuin:
De diepe tuin biedt een buitenruimte met een eetgedeelte en een overdekte zitplaats, ideaal voor zonnige dagen. Achterin de tuin vindt u een ruime garage, waar u veilig uw fiets(en) kunt parkeren. Er zijn handige zij-ingangen aan zowel de linker- als rechterkant van het huis.
Bijzonderheden:
• Beschikbaar voor een beperkte periode, van 23-12-2023 tot 06-03-2024
• Contract model-c (diplomatenclausule)
• Volledig gemeubileerd
• Huurprijs is inclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet
• Borg: € 4.200,00
• Niet geschikt voor woningdelers
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan
• Gratis parkeren voor de deur
ENGLISH
Beautiful Detached Home on Thijmstraat 33, Nijmegen - AVAILABLE for RENT from 23-12-2023 to 06-03-2024
Rent: 2100 euros per month (including gas, water, electricity, television and internet)
This stunning detached home, dating back to the 1920s, is a perfect blend of classic charm and modern comforts. Fully furnished and renovated, this home offers 162 square meters of living space, making it an ideal temporary retreat.
Area:
In the neighborhood around Thijmstraat 33 in Nijmegen, you have everything within easy reach.
You're about a 5-minute bike ride from Goffert Park and 10 minutes from Hunner Park, perfect for outdoor enjoyment. Numerous supermarkets, restaurants, and cafes are within walking distance. If you have children, primary and secondary schools are also nearby, about 10-15 minutes away. There are theaters, museums, and event venues for culture and entertainment in the nearby as well. Furthermore, Nijmegen’s city center is not far away, about a 7-minute bike ride or 5 minute drive. You can also make use of nearby bus stops and train stations for easy travel. In summary, this neighborhood offers you everything, including the vibrant city center, for a easy and enjoyable lifestyle.
Ground Floor:
Upon entry, you are welcomed into a spacious entrance hall that provides access to the first floor, basement, separate toilet, and the cozy living and dining room. The large open kitchen features a kitchen island with a white (marble-look) countertop, oak cabinets, (steam-) oven, microwave, refrigerator, and freezer. The dining room offers beautiful views of the spacious garden. The living room is a comfortable space with a fireplace and bay window. Through the dining room, you have access to the terrace.
First Floor:
Taking the stairs, you reach the landing on the first floor. To your left, you first encounter a built-in closet with a washer and dryer. The next door leads to the second separate toilet. Continuing down the hallway, you reach the bathroom with a large freestanding bathtub, walk-in shower with a rain showerhead, and a wide sink with a vanity. The bathroom is situated on the garden side. Bedroom one is the master bedroom, spacious and equipped with atmospheric spotlighting and French doors leading to the balcony. Bedrooms two and three are also generous in size. Bedroom three is located at the front of the house, but thanks to good insulation, there is no noise disturbance from passing traffic. The last room on this floor is a walk-in closet.
Attic Floor:
The attic floor is versatile and can serve as a guest room, office, or relaxation space. This room features an air conditioning unit with a heating function. The air conditioning is powerful enough to heat or cool the entire first floor.
Garden:
The deep garden offers an outdoor space with a dining area and a covered seating area, ideal for sunny days. In the back of the garden, you'll find a spacious garage where you can safely park your securely park your bike(s). There are convenient side entrances on both the left and right sides of the house.
Details:
• Available for a temporary period, from 23-12-2023 to 06-03-2024
• Contract model-c (diplomat clause)
• Fully furnished
• Rent includes gas, water, electricity, television and internet
• Deposit: €4.200
• Not suitable for shared occupancy
• No pets or smoking allowed
• Free parking in front? of? the? house
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT M 4982
- Oppervlakte 325m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thijmstraat 33 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 692.000 -
764.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Thijmstraat 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thijmstraat 33 in Nijmegen ligt tussen de 692.000 en 764.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thijmstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thijmstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thijmstraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 6,28 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
