![Groesbeekseweg 188](https://img.huispedia.nl/public/6523/pc/188/id_6471912_161714578148_thumb.jpg?t=1719529622)
Groenestraat 37 6531 HB Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Groenestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel C.
Groenestraat 37 is gelegen in de buurt Hazenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 660.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 55 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, veranda, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 144m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 36m2
- Balkon: 5m2 (op het noorden)
- Bergruimte Kelder (25m2) , Tuinhuis (25m2) , Zolder (30m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenestraat 37 in Nijmegen
Realistische woningwaarde jul 2024
Verwachte verkoopprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Groenestraat 37 in Nijmegen ligt tussen de 660.000 en 716.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenestraat 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenestraat 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,59 km |
Snelweg afrit | 6,48 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken