Groenestraat 34 6531 HR Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Groenestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Groenestraat 34 is 695.000 euro.
Groenestraat 34 is gelegen in de buurt Hazenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 811.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 900.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 162 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 705 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, stoomoven
- Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin: 185m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging aangebouwd (20m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenestraat 34 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Groenestraat 34 in Nijmegen ligt tussen de 811.000 en 897.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenestraat 34.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenestraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenestraat 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 6,44 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenestraat 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus