Onder bod
Rode Kruislaan 100 6525 JP Nijmegen
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
468.000
Wonen
101 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een mooi plekje.....!
Gelegen in park Heijendaal, nabij Radboudziekenhuis, Universiteit en HAN, een 3-kamer-HOEK-appartement met aan drie zijden daglichttoetreding. Gelegen op de begane grond met een ruim balkon op het westen.
Dit appartementencomplex heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging tevens in het souterrain. Er is een lift aanwezig.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met brievenbussen en videofooninstallatie. Trapopgang en lift naar de verdiepingen.
Appartement op de begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, berging met cv-ketel (Nefit 2009), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting.
De lichte woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon en tot de halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Er is plaats voor een ruime eettafel en door de grote raampartij is het ook hier weer erg licht; kortom een heerlijke plekje om gezellig te tafelen. Het vertoeven op het balkon is geen straf; je kunt genieten van een prachtig uitzicht over het park met de oude bomen.
Er zijn twee slaapkamers van ca. 15 m2 en 11 m2. Vanuit de woonkamer is de kleinste slaapkamer middels openslaande dubbele deuren te bereiken; deze ruimte kan dus in plaats van een slaapkamer, ook een verruiming betekenen van de woonkamer. Uiteraard zijn beide slaapkamers ook via de gang te bereiken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels en een designradiator in een neutrale kleurstelling.
Bijzonderheden:
- actieve VvE, professioneel beheer, totale servicekosten circa € 314,75 per maand (voor het appartement met berging € 283,33 en voor de parkeerplaats € 31,42). Alle VvE-stukken zijn aanwezig en in te zien;
- lift aanwezig;
- appartement is ook toegankelijk voor ouderen en of minder validen;
- prachtige ligging in park Heijendaal met fantastisch vrij uitzicht;
- deze woning heeft een energielabel B;
- er is een projectnotaris van toepassing: Drost en Juten Netwerk Notarissen te ’s-Gravenhage. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
- vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules als ouderdomsclausule en geen zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn bij deze verkoop;
- aanvaarding kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.208
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 314 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 314 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rode Kruislaan 100 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 441.000 -
468.000
+4.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.208/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rode Kruislaan 100 in Nijmegen ligt tussen de 441.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rode Kruislaan 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rode Kruislaan 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rode Kruislaan 100 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,85 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,71 km |
Snelweg afrit | 6,62 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,88 km |
Basisonderwijs | 0,89 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 494.840
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rode Kruislaan 100.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus