Woningwaarde van d'Almarasweg 12 Nijmegen is
€ 687.000 - 798.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
110m²
780m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de d'Almarasweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke bungalow. d'Almarasweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. d'Almarasweg 12 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van d'Almarasweg 12 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de d'Almarasweg en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van d'Almarasweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
110m²
780m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van d'Almarasweg 12 in Nijmegen ligt tussen de 687.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de d'Almarasweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over d'Almarasweg 12? Bekijk het complete waarderapport.
