Woningwaarde van Van Haapsstraat 86 Nijmegen is
€ 908.000 - 1.055.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Van Haapsstraat 86 6525 CE Nijmegen
142m²
1.167m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 januari 2024
Vraagprijs
€ 798.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Haapsstraat in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Van Haapsstraat 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.167 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Haapsstraat 86 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 908.000 - 1.055.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 1167 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Haapsstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.167 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Van Haapsstraat 86 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Haapsstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Haapsstraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 611.666
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Haapsstraat 86 6525 CE Nijmegen
142m²
1.167m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Haapsstraat 86 in Nijmegen ligt tussen de 908.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Haapsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Haapsstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.