Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de d'Almarasweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. d'Almarasweg 171 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van d'Almarasweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. d'Almarasweg 171 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Zuid. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van d'Almarasweg 171 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de d'Almarasweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van d'Almarasweg 171.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van d'Almarasweg 171 in Nijmegen ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de d'Almarasweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over d'Almarasweg 171? Bekijk het complete waarderapport.
