Woningwaarde van Van Haapsstraat 2 Nijmegen is
€ 694.000 - 806.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Van Haapsstraat 2 6525 CC Nijmegen
170m²
243m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Haapsstraat in Nijmegen ligt deze unieke en riante woning. Van Haapsstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Haapsstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 694.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1959
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Haapsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Van Haapsstraat 2 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Haapsstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Haapsstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 611.666
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Haapsstraat 2 6525 CC Nijmegen
170m²
243m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Haapsstraat 2 in Nijmegen ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Haapsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Haapsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.