6524 TP Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groenewoudseweg in Nijmegen ligt deze unieke en riante woning. Groenewoudseweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenewoudseweg 45 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenewoudseweg 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Groenewoudseweg 45 is 977.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewoudseweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewoudseweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenewoudseweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.100.000 k.k.
Fransestraat 6
232 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 859.000
van Heutszs. 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.575.000
Groesbeekse. 216
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Heyendaalse. 14
203 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Berg en Dal. 116
236 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Reestraat 12
224 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Groenewouds. 47
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Vermeerstra. 3
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Sumatrastra. 8
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Thijmstraat 27
208 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Groenewoudseweg 45 in Nijmegen ligt tussen € 1.173.000 en € 1.363.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Groenewoudseweg 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
