Molukkenstraat 74 6524 ND Nijmegen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
411.000
Wonen
82 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in het geliefde Galgenveld, in de rustige straten van de Indische buurt, bevindt zich dit verrassend ruime 4-kamerappartement. Dit lichte appartement welke op de bovenste woonlaag ligt beschikt over een kleiner balkon aan de voorzijde, een vergroot balkon aan de achterzijde en een separate berging.
De wijk Galgenveld staat bekend om haar gezellige woonomgeving met stijlvolle, karakteristieke panden en groene parken. Hier vind je tevens diverse horecagelegenheden, zoals het welbekende Café St. Anneke en Mi Barrio. Ook de biologische bakkerij de Knollentuin is een begrip, op slechts vijf minuten wandelen vanaf je voordeur.
Het stadscentrum van Nijmegen bereik je binnen 10 minuten te voet en zelfs minder dan 5 minuten met de fiets. Wil je even de natuur in? Ook daarvoor zijn er volop mogelijkheden, of je nu wilt genieten van de uiterwaarden, de Ooij, Heumensoord of de bossen van Berg en Dal. Daarnaast biedt deze locatie een ideale verbinding met diverse uitvalswegen en bevindt het trein- en busstation zich in de nabije omgeving.
Indeling: entree, hal met bergkast, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle woonkamer welke door de schuifdeuren gemakkelijk is in te delen in een eet- en woongedeelte en die middels een schuifpui toegang verschaft tot het grote balkon aan de achterzijde, nette dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en tevens met toegang tot het balkon, badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 11 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast en met toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 11 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1955, inhoud ca. 281 m3, woonoppervlakte ca. 82 m2, dubbelglas, c.v.-combiketel (Vaillant 2015), actieve VvE.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.268
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 142 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molukkenstraat 74 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
411.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.268/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molukkenstraat 74 in Nijmegen ligt tussen de 371.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molukkenstraat 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molukkenstraat 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2016
Verkocht
26-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molukkenstraat 74 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,54 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 6,11 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 610.213
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molukkenstraat 74.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus