Woningwaarde van van Spaenstraat 12 Nijmegen is
€ 1.174.000 - 1.365.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
282m²
102m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de van Spaenstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. van Spaenstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Spaenstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. van Spaenstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van van Spaenstraat 12 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Spaenstraat en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Spaenstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
282m²
102m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van Spaenstraat 12 in Nijmegen ligt tussen de 1.174.000 en 1.365.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Spaenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Spaenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
