Verhuurd

St. Annastraat 168-B 6524 GS Nijmegen

€ 1.500 /mnd

Realistische woningwaarde € 341.000 - 380.000

Wonen 63 m²

Balkon 10 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Prachtig karakteristiek drie kamer appartement te huur met een oppervlakte van circa 63 m2 met authentieke details gelegen op de tweede verdieping en eigen parkeerplaats op achter terrein.

Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie en is gunstig gelegen nabij het centrum van Nijmegen. Tijdens de Nijmeegse Wandelvierdaagse heeft u hier een eerste klas uitzicht op de binnenkomende wandelaars. De Universiteit en de HAN, het Radboud ziekenhuis, winkels, gezellige cafe's en restaurants bevinden zich in de korte nabijheid. Met de bushalte naast de deur is er een snelle rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station en het centrum. Station Heyendaal ligt op loopafstand. Ook de bossen en omringende natuurgebieden zijn vlakbij.

Bijzonderheden:
- Drie kamer appartement, waarvan 2 slaapkamers en berging
- Open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, compacte oven inclusief magnetron functie en vaatwasser
- Het appartement is geheel voorzien van een PVC-vloer, raambekleding en scanbehang en airconditioning
- Compleet afwerkte badkamer
- Gas, water en elektra met tussenmeter
- Ieder appartement heeft 3 zonnepanelen

HUURVOORWAARDEN:

Het appartement is te huur voor tenminste een periode van 1 jaar, met een opzegtermijn van minimaal 1 maand. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een borg te worden betaald van 1 maand plus servicekosten en voorschot energie.

Huurprijs € 1.500,- per maand exclusief servicekosten € 86,00 per maand en voorschot energie € 140,- per maand.

Waar moet u aan voldoen
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen;
- Waarborgsom van één maand huur (huur+ servicekosten+ voorschot energie);
- Geen huurtoeslag mogelijk;
- Ingangsdatum 01-02-2024
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal 1 jaar. Nul-uren contracten en contracten via een uitzendbureau kunnen niet meegeteld worden.

Nadere info via:
Hans Janssen Zakelijk
St. Canisiussingel 19h
6511 TE Nijmegen
telefoon: 024-3244244

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 341.000 - 380.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1908
Soort dak Samengesteld dak

Energie

Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 250 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 2e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Annastraat 168-B in Nijmegen

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 341.000 - 380.000

+4.99% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor St. Annastraat 168-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van St. Annastraat 168-B in Nijmegen ligt tussen de 341.000 en 380.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Annastraat 168-B.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

St. Annastr. 249-A Nijmegen

93%

67 m² +4 m²

appartement

€ 289.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Molukkenstr. 56 Nijmegen

84%

71 m² +8 m²

appartement

€ 299.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Molukkenstr. 40 Nijmegen

79%

83 m² +20 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Balistraat 15-B Nijmegen

79%

74 m² +11 m²

appartement

€ 345.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18,950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 379000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Nijmegen

OZB

€ 431,- per jaar

Afvalheffing

€ 38,- per jaar

Rioolheffing

€ 163,- per jaar

Totaal per jaar

€ 632,-

Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St. Annastraat 168-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor St. Annastraat 168-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Annastraat 168-B is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,19 km
Bushalte	0,27 km
Centrum	1,10 km
Snelweg afrit	6,06 km
Supermarkt	0,62 km
Kinderopvang	0,00 km
Basisonderwijs	0,47 km
Voortgezetonderwijs	0,97 km