Schoolstraat 155
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
WOONKAMER EN-SUITE
Via de entree met toilet stap je binnen in een woning waar de sfeer van het oorspronkelijke herenhuis nog duidelijk aanwezig is. De hoge plafonds, karakteristieke details, een prachtige schouw en fraaie PVC-vloer vormen samen een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl de "en-suite"-deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de eetkamer. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
ROYAAL SOUTERRAIN
Het souterrain is ingericht als een volwaardige extra verdieping. De royale slaapkamer biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte en een nieuwe badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij deze indeling ontstaat een prettige scheiding tussen wonen en slapen.
STADSTUIN
De achtertuin biedt een fijne buitenruimte midden in de stad. Een plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon, te ontspannen met een goed boek of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Een zeldzame luxe op deze gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Nijmegen.
BOTTENDAAL
Bottendaal behoort al jaren tot de populairste woonbuurten van Nijmegen. De combinatie van karakteristieke bebouwing, gezellige horeca, buurtwinkels en de nabijheid van het centrum maakt deze wijk geliefd bij een breed publiek.
Hier woon je op een centrale locatie waar vrijwel alles binnen handbereik ligt. Sfeervolle terrassen, gezellige cafés, uitstekende restaurants, speciaalzaken en culturele voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het centrum van Nijmegen ligt op minder dan vijf minuten fietsen.
Daarnaast woon je hier bijzonder centraal. Het centraal station, de universiteit, ziekenhuizen en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
GOED OM TE WETEN
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2026
- Recent gesplitst in appartementen
- Centrum van Nijmegen op minder dan vijf fietsminuten
- Volledig gasloos
- Energielabel A+
- Voorzien van warmtepompboiler (energieklasse A)
- Aircosysteem met energieklasse A++
- Eigen stadstuin
(ge)WOON WELKOM. Ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van deze bijzondere benedenwoning in Bottendaal.
Neem contact op met makelaar Martijn Willems voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 449.000
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolstraat 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Schoolstraat 153 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Schoolstraat 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolstraat 155 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 155.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Nijmegen 0.97 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 1.5 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 2.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 155 in Nijmegen ligt tussen de 528.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.