Woningwaarde van Groesbeekseweg 12 Nijmegen is
€ 1.736.000 - 2.017.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Groesbeekseweg in Nijmegen ligt dit unieke en riante appartement. Groesbeekseweg 12 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.3% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Groesbeekseweg 12 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.736.000 - 2.017.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1893
- Woonoppervlakte 478 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groesbeekseweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Groesbeekseweg 12 is 1.286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groesbeekseweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.36 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Nijmegen 0.97 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 1.67 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.944
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 12 in Nijmegen ligt tussen de 1.736.000 en 2.017.000 euro. Deze waarde is 182.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groesbeekseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groesbeekseweg 12? Bekijk het complete waarderapport.