Verkocht in jun. 2024
Johannes Vijghstraat 49-B 6524 BP Nijmegen
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
275.000
Wonen
44 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie in het zeer geliefde Nijmegen-Oost ligt deze goed onderhouden 2-kamer bovenwoning. Het goed geïsoleerde appartement (energielabel C) ligt op de bovenste woonlaag van een statig herenhuis welke in 1904 is gebouwd.
Dit fraaie appartement ligt nog op geen 5 minuten lopen van het centrum van Nijmegen, het station en een basisschool, en ligt op slechts 10 minuten fietsen van de universiteit/hogeschool, de Ooijpolder en het bos. Diverse winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het terras van café Blixem en het Julianapark met speeltuin en sportveld zijn om de hoek.
Indeling: entree, overloop, toiletruimte met hangend toilet, badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een nette open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 10 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1906, inhoud ca. 155 m3, woonoppervlakte ca. 44 m2, dubbelglas, muurisolatie, dakisolatie, actieve VvE (servicekosten € 27,- p.m.), c.v.-combiketel (Remeha 2013).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 155 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 27 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Vijghstraat 49-B in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 261.000 -
275.000
+7.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.682/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johannes Vijghstraat 49-B in Nijmegen ligt tussen de 261.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Vijghstraat 49-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johannes Vijghstraat 49-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 250.000
Door makelaar
15-05-2024
Te koop
31-05-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Vijghstraat 49-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,38 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 5,53 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.831
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Vijghstraat 49-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus