Berg en Dalseweg 135, Nijmegen
119 m²
3 kamers
1976
€ 519.000
Laag in de markt
Verhuurd onder voorbehoud
Molenveldlaan 119 6523 RK Nijmegen
€ 2.000 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
631.000
Wonen
118 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Te huur:
Een modern/luxe afgewerkt appartement in een prettige en geliefde woonomgeving (de Limos buurt, Nijmegen-Oost). Het appartement is ideaal/nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, winkels, Universiteit, bossen, scholen en het stadscentrum.
Indeling.
Kelder/onderverdieping:
1 afgesloten privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement (direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, hal/gang, garderobe, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in-closet, stijlvolle badkamer met wastafelmeubel, design-radiator, ligbad en inloopdouche, ruimte waarin witgoed-aansluitingen, bergkasten en WTW-installatie, ruime woonkamer met 2 schuifpuien welke toegang bieden tot het zonnige balkon (circa 10 m²), open moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur.
Huurprijs: € 1.750,- per maand exclusief energiekosten alsmede tv-/en internetkosten.
Huurtermijn: 2 jaar.
Aanvaarding: in overleg/per direct.
Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van één maandhuur betaald te worden.
Enkele bijzonderheden/nadere informatie:
- Vanuit het appartement en het zonnige balkon is er mooi en vrij uitzicht;
- Naast een privé parkeerplaats is er ook nog voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig;
- Het appartement is goed/volledig geïsoleerd;
- De verwarming en het warmwater worden verzorgd middels een centrale voorziening (stadsverwarming);
- De Limos buurt is rond 2000 ontstaan. Het stadslandgoed werd herbestemd tot autoluwe woongebied met veel ruimte en veel groen. Heerlijk stedelijk wonen in een parkachtige omgeving!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenveldlaan 119 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 534.000 -
631.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenveldlaan 119 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenveldlaan 119 in Nijmegen ligt tussen de 534.000 en 631.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenveldlaan 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenveldlaan 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenveldlaan 119 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenveldlaan 119 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 6,38 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.400
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
