Daalseweg 299-D 6523 CA Nijmegen

49 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 261.000 – 304.000
1891
Bouwjaar
€ 261.000 – 304.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Daalseweg in Nijmegen ligt dit unieke appartement. Daalseweg 299-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Daalseweg 299-D is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Daalseweg 299-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.000 – 304.000
Woningwaarde
+7.12%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9910
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 504,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Daalseweg 299-D

De WOZ-waarde van Daalseweg 299-D is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalseweg en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Daalseweg 299-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Daalseweg 299-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 611.666
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 1.55km - Treinstation
Nijmegen 2.87km - Treinstation
Nijmegen-Lent 3.54km - Treinstation
Scholen
OBS De Muze 0.43km - School
Basisschool de Sterredans 1.01km - School
Basisschool Montessorischool 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Daalseweg 299-D in Nijmegen ligt tussen de 261.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 31.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daalseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Daalseweg 299-D? Bekijk het complete waarderapport.