Woningwaarde van Barbarossastraat 76 Nijmegen is
€ 1.729.000 - 2.009.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
325m²
1.415m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 december 2024
Vraagprijs
€ 1.450.000Bod
Gelegen aan de Barbarossastraat in Nijmegen ligt deze unieke en riante villa. Barbarossastraat 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.415 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 297.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Barbarossastraat 76 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Barbarossastraat 76 is 1.231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barbarossastraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Barbarossastraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
325m²
1.415m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Barbarossastraat 76 in Nijmegen ligt tussen de 1.729.000 en 2.009.000 euro. Deze waarde is 191.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barbarossastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Barbarossastraat 76? Bekijk het complete waarderapport.
