Kannenmarkt 8, Nijmegen
185 m²
64 m² perceel
9 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Berg en Dalseweg 168 6522 CB Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 886.000 -
929.000
Wonen
210 m2
Perceel
219 m2
Kamers
9
Gelegen in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Berg en Dalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel E.
Berg en Dalseweg 168 is gelegen in de buurt Hunnerberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 886.000 - 929.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 800 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 65m2
- Balkon: 4m2 (op het zuiden)
- Balkon: 4m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (35m2) , Berging vrijstaand (8m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- HATERT A 7217
- Oppervlakte 219m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berg en Dalseweg 168 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 886.000 -
929.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Berg en Dalseweg 168 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berg en Dalseweg 168 in Nijmegen ligt tussen de 886.000 en 929.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berg en Dalseweg 168.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berg en Dalseweg 168 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berg en Dalseweg 168 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 6,12 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 743.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
