Kannenmarkt 8, Nijmegen
185 m²
64 m² perceel
9 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Berg en Dalseweg 183 6522 BJ Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 911.000 -
1.007.000
Wonen
225 m2
Perceel
267 m2
Kamers
13
Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime hoekwoning aan de Berg en Dalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1903, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Berg en Dalseweg 183 is gelegen in de buurt Hunnerberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en 3 toiletten te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 911.000 - 1.007.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Overige inpandige ruimte 80 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 950 m3
Indeling
- Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (80m2) , Tuinhuis (4m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- HATERT A 3494
- Oppervlakte 261m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berg en Dalseweg 183 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 911.000 -
1.007.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Berg en Dalseweg 183 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berg en Dalseweg 183 in Nijmegen ligt tussen de 911.000 en 1.007.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berg en Dalseweg 183.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 107,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berg en Dalseweg 183 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berg en Dalseweg 183 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,12 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,27 km |
| Snelweg afrit | 6,15 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 748.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
