Onder bod
van Langeveldstraat 30 6521 MJ Nijmegen
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
500.000
Wonen
115 m2
Balkon
6 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fantastisch locatie in hartje Nijmegen oost ligt deze ruime bovenwoning van 115m2. De woning is de laatste jaren als kamerbewoning bewoond geweest en deze vergunning rust nog steeds op het pand. Hierdoor is de woning geschikt voor een belegger maar uiteraard ook voor een particulier die het leuk vindt om de woning op te knappen. De basis van het pand is goed maar aan de binnenzijde mogen er nog wel wat dingen aangepast worden.
De locatie is om de hoek van de Daalseweg en de Tooropstraat. In dit gebied vindt je de levendigheid van oost met al zijn leuke winkels en horecagelegenheden. De universiteit en het centrum zijn op de fiets makkelijk bereikbaar maar ook met de auto ben je zo de stad weer uit.
Indeling:
Entree, hal met granitovloer, meterkast en toegang naar de provisiekelder
1e verdieping: overloop met toiletruimte, 3 kamers waarvan de grootste 2 vroeger een en suite kamer vormde. Vanuit de eenvoudige keuken aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige balkon op het westen.
2e verdieping:
Overloop met bergkast, wederom 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Aan de voorzijde is er een dakkapel.
Overig:
* bouwperiode jaren '20
* woonoppervlakte ca. 115m2
* cv-combiketel 2023
* deels dubbel glas
* geen actieve VvE
* schilderwerk buiten (2022/2023)
* nieuw dak + isolatie 2023
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.470
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Langeveldstraat 30 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 453.000 -
500.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.470/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Langeveldstraat 30 in Nijmegen ligt tussen de 453.000 en 500.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Langeveldstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Langeveldstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-07-2022
Uit de verkoop
02-04-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Langeveldstraat 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,58 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,55 km |
Snelweg afrit | 5,89 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Langeveldstraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus