van Langeveldstraat 26 6521 MJ Nijmegen
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
540.000
Wonen
98 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie is om de hoek van de Daalseweg en de Tooropstraat. In dit gebied vindt je de levendigheid van oost met al zijn leuke winkels en horecagelegenheden. De universiteit en het centrum zijn op de fiets makkelijk bereikbaar maar ook met de auto ben je zo de stad weer uit.
Indeling:
Entree, hal, meterkast en toegang naar de provisiekelder. Overloop met toiletruimte en toegang tot de kelder, 3 kamers waarvan de grootste 2 vroeger een en suite kamer vormde. Vanuit de eenvoudige keuken aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige achtertuin gelegen op het westen.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer en een ruime badkamer met douche en vaste wastafel.
Overig:
* bouwperiode jaren '20
* woonoppervlakte ca. 98 m2
* cv-combiketel
* deels dubbel glas
* geen actieve VvE
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.235
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 93m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Langeveldstraat 26 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 452.000 -
540.000
+5.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.235/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Langeveldstraat 26 in Nijmegen ligt tussen de 452.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Langeveldstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Langeveldstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Langeveldstraat 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,59 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,55 km |
Snelweg afrit | 5,88 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Langeveldstraat 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus