Tooropstraat 107, Nijmegen
76 m²
142 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Daalseweg 241 6521 GK Nijmegen
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 532.000 -
588.000
Wonen
113 m2
Perceel
144 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TUSSENWONING MET AUTHENTIEKE DETAILS, gelegen in de geliefde woonwijk Nijmegen-Oost bieden wij deze ruime jaren '20 woning aan. De karakteristieke middenwoning heeft vele authentieke details en biedt een uitstekende kans om aangepast en gemoderniseerd te worden naar de wensen en eisen van deze tijd. Ben jij nu degene met twee rechterhanden? Dan is dit pareltje zeker de moeite waard! LET OP, foto drie is een artist impressie!
Met de royale woonoppervlakte en het ruime perceel is dit de ideale gezinswoning met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Voor deze woning zijn kijkdagen gepland: donderdag 22 februari en vrijdag 23 februari.
De woning is gelegen nabij een wijkwinkelcentrum met diversiteit aan winkels en cafés. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik; de bushalte (van lijn 8), supermarkten, restaurants en cafés.
Het bruisende stadscentrum van Nijmegen, de Radboud universiteit en het centraal station liggen eveneens op loop- en fietsafstand. Een fraaie woning met mogelijkheden. Nieuwsgierig? Lees snel verder!
Deze woning heeft een eigen woningwebsite: daalseweg241.nl
In het kort:
Bouwjaar: 1926
Energielabel: G
Gebruiksoppervlakte: ca. 128 m2
Perceeloppervlakte: 144 m2
Tuinligging: oosten
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je ontvangen in de vestibule, waarna we in de gang komen met de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook de toilet en de kelder zijn toegankelijk vanaf deze ruimte.
De woonkamer is een doorzon- woonkamer met ensuite deuren en vaste kasten. De voorkamer is voorzien van een erker en geeft zich op de straatzijde. De achterkamer is licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is gesloten en heeft een recht aanrechtblok. Daar vinden wij een gaskachel die in het verleden ook heeft gediend als kookstel.
Eerste verdieping:
Een ruime overloop geeft toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn ruime slaapkamers aanwezig met vaste kasten en ook de badkamer is reeds op de verdieping gerealiseerd. Deze is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, de zolder. Er is een kleine overloop die toegang geeft tot twee kleinere slaapkamers met elke een kopgevelraam.
Tuin:
Achter de woning is een aangebouwde stenen berging. Hier is het mogelijk om de fietsen te plaatsen en er is voldoende ruimte om de tuin in te richten en lekker van de zon te genieten. De tuin is namelijk maar liefst 13 meter diep.
Aandachtspunten:
Bij het opstellen van de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- niet bewoners-clausule
- oudersdomsclausule
- asbestclausule
- bouwkundige keuring rapport voor rekening koper. Dit wordt niet aangeleverd door de makelaar.
Ben jij nu enthousiast geworden? Bel dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij plannen graag de bezichtiging.
Aanvaarding: in overleg
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jou als potentiële koper kan aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend wanneer er onjuiste of onvolledige informatie is genoteerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 588.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Daalseweg 241 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 532.000 -
588.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.204/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Daalseweg 241 in Nijmegen ligt tussen de 532.000 en 588.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Daalseweg 241.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Daalseweg 241 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Daalseweg 241 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Daalseweg 241 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,53 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 5,76 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Daalseweg 241.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daalseweg 241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daalseweg 241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Daalseweg 241 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus