6521 EM Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Beethovenstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. van Beethovenstraat 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. van Beethovenstraat 89 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Beethovenstraat 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van van Beethovenstraat 89 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beethovenstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Beethovenstraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Beethovenstraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000 k.k.
van Beethov. 38
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 729.000
Dommer van. 40
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 859.000
van Heutszs. 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
van Beethov. 37
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 745.000
Heydenrijck. 74
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Tooropstraat 133
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 470.000
Lorkenstraat 1
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
van Beethov. 47
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Jozef Israë. 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Tooropstraat 49
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van van Beethovenstraat 89 in Nijmegen ligt tussen € 605.000 en € 703.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, van Beethovenstraat 89 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
