Woningwaarde van van Heutszstraat 53 Nijmegen is
€ 506.000 - 588.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
100m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 januari 2023
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de van Heutszstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. van Heutszstraat 53 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. van Heutszstraat 53 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van van Heutszstraat 53 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heutszstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Heutszstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
100m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van Heutszstraat 53 in Nijmegen ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Heutszstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Heutszstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.
