Woningwaarde van van Heutszstraat 35 Nijmegen is
€ 572.000 - 665.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
132m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 augustus 2025
Bod
Gelegen aan de van Heutszstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale appartement. van Heutszstraat 35 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. van Heutszstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van van Heutszstraat 35 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heutszstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Heutszstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
132m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van Heutszstraat 35 in Nijmegen ligt tussen de 572.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Heutszstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Heutszstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
