In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Staringstraat 12 Nijmegen is

€ 1.834.000 - 2.131.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Staringstraat 12 6521 AJ Nijmegen

449m²

257m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Staringstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Staringstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 449 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 195.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Staringstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 449 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Staringstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.834.000 – 2.131.000
Woningwaarde
+6.9%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43890
Hypotheeksom € 1982000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 2101,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 2340,-
Geschatte belasting € 195 /mnd
WOZ Staringstraat 12

De WOZ-waarde van Staringstraat 12 is 1.117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 171.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.402
  • Woningwaarde jaartrend +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen 1.65km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 1.74km - Treinstation
Nijmegen-Lent 2.41km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool Meander 0.68km - School
Basisschool Montessorischool 0.84km - School
Basisschool Petrus Canisius 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Staringstraat 12 6521 AJ Nijmegen

449m²

257m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Staringstraat 12 in Nijmegen ligt tussen de 1.834.000 en 2.131.000 euro. Deze waarde is 277.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Staringstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Staringstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.