6512 HR Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de St. Stephanusstraat in Nijmegen ligt dit unieke en riante herenhuis. St. Stephanusstraat 131 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. St. Stephanusstraat 131 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van St. Stephanusstraat 131 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Stephanusstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van St. Stephanusstraat 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Stephanusstraat 131 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 995.000
St. Annastr. 89
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
St. Annastr. 73
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
St. Annastr. 104
264 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Thijmstraat 27
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
St. Annastr. 135
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 825.000
Javastraat 14
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.135.000
Fransestraat 33
249 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 795.000
Archipelstr. 287
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
St. Annastr. 108
218 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 650.000
Schoolstraat 61
181 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van St. Stephanusstraat 131 nu tussen € 957.000 en € 1.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Stephanusstraat 131 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
