Woningwaarde van Graafseweg 26 Nijmegen is
€ 1.406.000 - 1.634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Graafseweg 26 6512 CC Nijmegen
317m²
210m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt deze prachtige en royale woning. Graafseweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Graafseweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.406.000 - 1.634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1888
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 317 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graafseweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Graafseweg 26 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 193.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 611.666
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graafseweg 26 6512 CC Nijmegen
317m²
210m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graafseweg 26 in Nijmegen ligt tussen de 1.406.000 en 1.634.000 euro. Deze waarde is 245.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafseweg 26? Bekijk het complete waarderapport.