Kronenburgersingel 13, Nijmegen
108 m²
4 kamers
1976
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ziekerstraat 40 6511 LH Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
329.000
Wonen
62 m2
Kamers
2
In het hartje van Nijmegen, op een steenworp afstand van alle gemakken en het treinstation, vind je dit gezellige
2-kamerappartement.
Dit appartement heeft een mooie entree met een gedeeld dakterras aan de achterzijde, een heerlijk zonnig plekje op het zuiden en hoog genoeg om daadwerkelijk van de zon te kunnen genieten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex heeft in 2009 een volledige renovatie ondergaan, waarbij de historische gevel intact is gebleven.
Indeling:
Begane grond: je komt binnen via een beveiligde entree met intercomsysteem, een trappenhuis, brievenbussen en toegang tot je eigen meterkast.
3e verdieping: bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met intercom. Er is een separate toiletruimte en de moderne badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel (vernieuwd in 2018). Vanuit de hal kom je in de grote en lichte slaapkamer voorzien van een fraaie vloer, door de ligging aan de achterzijde zeer rustig, voorzien van 3 grote kantel/kiepramen. De woonkamer is iets opgehoogd waardoor er extra bergruimte is gecreëerd onder de vloer. Dankzij de grote lichtkoepel, twee dakramen en een klapraam is de woonkamer heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is in 2022 geplaatst.
Kenmerken:
* Bouwjaar van de woning is 2009, met behoud van de oude gevel
* Woonoppervlakte van circa 62 m2
* Energielabel A
* Voorzien van een deurintercom
* Eigen cv-ketel (2009)
* Volledig geïsoleerd, geen last van straatgeluiden, ondanks de centrale ligging in de stad
* Parkeren middels vergunning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 219 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ziekerstraat 40 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 312.000 -
329.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ziekerstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ziekerstraat 40 in Nijmegen ligt tussen de 312.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ziekerstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ziekerstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ziekerstraat 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ziekerstraat 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 4,87 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
