Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
C

Achter de Wiemelpoort 5-A

57 m²
3 kamers
C
6511 JJ Nijmegen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.702/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 369K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verborgen in het hart van het stadscentrum Nijmegen ligt dit leuke starters appartement met twee slaapkamers, Achter de Wiemelpoort 5 A!
De ingang van het appartement ligt aan het plein 1944 en is tussen het restaurant Zappa's en de ZARA. Via een afgesloten hekwerk is de centrale deur van het complex te bereiken.
Via de hal is de trap bereikbaar welke leidt tot de appartementen. Via het terras loop je naar het appartement. Het appartement heeft flink wat ramen waardoor het lekker licht is.
Indeling:
Via de entree betreedt u de woning, met direct toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het aparte toilet.
Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer, welke directe toegang geeft tot het terras. De woonkamer vormt een prettige en lichte leefruimte met uitzicht op de stad. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aanwezig, die eveneens geschikt is als werk- of logeerkamer; voorheen vormden deze twee ruimtes samen één grote kamer, wat met een kleine ingreep eenvoudig weer te realiseren is.
Dit appartement is ideaal voor starters die willen wonen op een levendige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het centraal station en de universiteit zijn op korte afstand gelegen.
Bijzonderheden:
* Actieve VVE;
* Goed onderhouden complex;
* Eigen berging in de onderbouw;
* Woonoppervlakte ca. 57 m2.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
203 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 90 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 324.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.070/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plein 1944 132-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Scheidemake. 39-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Achter de W. 5-B Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 555,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.345,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Achter de Wiemelpoort 5-A

De WOZ-waarde van Achter de Wiemelpoort 5-A is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Wiemelpoort en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Wiemelpoort 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 90,- /mnd
Kosten € 90 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Nijmegen 1.17 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 1.93 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 2.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
3%
Eenpersoonshuishoudens
79%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
9%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achter de Wiemelpoort 5-A in Nijmegen ligt tussen de 324.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achter de Wiemelpoort. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Wiemelpoort 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.